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第504章 做大事成败
 折腾了半天,回到我家的时候,已经很晚了。到了小区,我正准备进去,忽然听见身后有人叫我的名字。我回头却没有看到人,以为自己听错了,正准备离开。

 忽然发现街边的一辆车里,一个人正在着烟,冲我招手。我没看清楚是谁,等我走了过去,才看清楚,竟然是贾总。

 没想到他也来找我了,不用想,自然是为了金域名邸的事情,儿子刚找完我,老子又来了。他面沉似水,着烟,对我说道,“上车。”“干嘛去?”我问道。“谈谈。”他冷冷道。“就在这儿谈吧,我不上车了。”我说道。

 他抬起头看着我,将烟头扔掉,说道,“怎么?害怕了?”

 ***我上了贾总的车。司机开着车,开的很慢,我和贾总坐在宽敞的后排。贾总面沉如水,望着窗外,外面的路灯和霓虹不断的从他严肃的表情上掠过。

 他这种气场确实让人感到震慑,但我并不感冒,反正,我又不是他的下属,更不指着他吃饭,有什么好怕的?我知道他是为了金域名邸项目的事,可我也并不是不占理,是他儿子先我的,我不过只是反击而已。

 因此,我也没有说话,默然的望着窗外。司机大概觉察到了空气中的氛围,不时的从后视镜偷偷的瞥我们一眼。“秦政,”贾总还是先开口了,“我没记错的话,你一直都在滨海长大对吧?”“对,从小一直在这里,没有怎么离开过。”我说道。

 “你印象中,滨海有没有什么变化?”贾总问道。我一愣,刚才看他那架势,我以为他会直接质问金域名邸的事情,可谁知道,他一开口,问的却是不相干的事情。

 “当然有变化了,滨海发展还是很快的,像现在咱们待的这块,现在高楼林立,可我小的时候,这里根本和繁华没有什么关系,还都是农田呢。”我说道。

 贾总点了点头,说道,“是啊,滨海这些年的发展,确实够快,每当我开着车走在这座城市的时候,都有这样的感慨,你知道么?每当我走在这城市里,看着这一切,心里总会有一种说不出的自豪感。”我一愣,没有接话。

 他继续说道,“建筑,是一个城市繁华的标志,它代表着一座城市的现代化进程,而滨海这座城市的繁华,又与我有太大的关系,不客气的说,滨海房地产事业能有现在这样的成就,有我一半的功劳。”

 我心想,这也多少未免有些夸张了,虽然金科集团是滨海房地产开发龙头企业,但房地产市场的火爆,多半还是要归功于国家政策的导向,别说金科集团,就是万科中海这样的国际化房企,也不过是吃了时代的红利,他自己揽一半的功劳,未免有些夸张。

 他大概看穿了我的所想,淡淡一笑,说道,“我知道,你心里一定认为我有些吹牛,是,对于大部分人的看法,都是觉得,搭上了地产市场井的班车,谁都可以起飞,金科集团换成别的企业,或者老板换成别人,也照样能起飞,可我要告诉你,没有我,就没有滨海地产市场如今的良循环。”

 我虽然还是不太认同,但我心里并没有和他在这个问题上争辩的想法,因为我觉得此时此刻,我和他聊这些,似乎多少有些文不对题。“你知道,为什么金科集团能到现在,依然是滨海地产的龙头企业么?”贾总问道。

 “不知道。”我淡淡说道,我对这些有自吹自擂嫌疑的话题实在没有兴趣。“前几年全国房地产都来了井,一时间所有人都进入这个市场,都要捞吃,全国大部分房企,在这个时候,只有一个目的,那就是捞钱,因为谁也不知道,这个井什么时候结束,因此都想在结束之前,吃个脑肠肥,在那个是房子就有人抢的时候,大部分企业都只追求迅速,并不重视质量,所以你现在去看,那个时候的大部分房子,质量都是很差的,多少项目在房的时候闹的不可开,因为质量太次,可我在那个时候,并没有被市场冲昏了头脑,我一直抓的一直强调的,始终还是建筑质量,以及居住舒适度,甚至不惜建筑成本,你要知道,在那个时候,逆势而为,是有很大的风险的,重视质量,就意味着增加成本,增加建筑周期,金科很有可能会被其他企业超过,甚至被市场排挤。

 那个时候,金科内部的很多股东也都反对我这么做,但我力排众议,还是始终这样坚持下来了。”

 他说到这儿,又给自己点了一烟,神色间有些得意,继续说道,“后来的市场发展,证明了我当初的决策是对的,在房地产人头红利吃的差不多的时候,市场逐渐冷静了下来,房子也逐渐从经济泡沫,逐渐向商品的本质转变,客户冷静下来以后发现,房子它终究是用来住的,质量和舒适度才是最重要的,当他们意识到这一点的时候,才发现。

 原来金科集团一直都没有放弃对于舒适度和建筑质量的追求,他们自然而然就选择了金科的房子,这就是金科集团,在如今市场环境急剧递减,营业额却不降反增,能够继续保持龙头企业的真正原因。”

 这一点,我倒是认同的,确实,他们确实一直很注重建筑品质,这也是他们的房子在滨海口碑极佳的原因。

 “正是因为我坚持了这一点,提前在滨海地产市场树立了榜样,导致了客户的选择,才更早的让滨海的其他房产进行学习和效仿,开始注重房屋的质量和舒适度,整个市场才开始进入了一种良的循环。

 你看看现在滨海地产市场的房子,哪个楼盘拿出来和外省的去比,都是者,这是我们滨海地产市场的福气,也是老百姓的福气。

 而你再看一看其他省市的地产市场,直到近两年才开始走这条路,比滨海将近晚了七八年,所以才会整个市场崩盘,房地产可是经济支柱啊,地产崩盘,自然会带动其他产业崩盘。”

 贾总说道,“所以,我说这座城市现在的繁华,有我一半的功劳,也不为过吧?”“也不尽然吧。”我说道,“如果您真的这么看重这些,这么看重老百姓的利益,金域名邸的事情,又怎么会发生呢?”

 我说完才忽然意识到,他跟我说了半天这些,似乎就是在往金域名邸的事情上铺垫,似乎是等着我拿金域名邸的事情来反驳他。

 果然,他一笑,说道,“我今天找你来,就是为了跟你说这些的,秦政,我前段时间人在澳洲,所以并不知道泽天对你公司做的事情,回来以后才知道,我已经批评过他了,而且,以后不会出现此类事情,而你,对金域名邸的事情…”

 “所以,你是想让我为金域名邸的事情负责,对么?”我说道,“你说了半天,也还是没有解释,金域名邸的变电站究竟是怎么回事儿,如果你真的那么在乎老百姓的利益,又怎么会把那样的房子卖给他们?”

 “我没有要你对这件事负责,”贾总了一口烟,说道,“我只是想告诉你,不要被人家当使了。”我一愣。

 ***“贾总,您这话我就听不明白了,从头到尾,您始终都在回避金域名邸的事情,倒把我说成被人家当使了,那我就想问一下,如果你们自己的项目真的那么金玉其中,我别说被人当使,就是被人当炮使,能闹到现在这个地步么?”

 我没好气道。贾总没有直接回答我的话,而是了一口烟,这才缓缓说道,“行,既然你想知道金域名邸的事情,那我就告诉你吧。”“你说。”我说道。

 我倒是想听一听,这种事情,他还能怎么颠倒黑白说出花儿来。贾总叹了一口气,说道,“秦政啊,你知不知道,我一直在观察你。”

 “抱歉,没注意。”“我一直在观察你的进步,你的业务能力,说实话,一直在进步,可你对于其他事情的判断和认知,却一直是停滞不前的,这会影响你的发展,你明白么?”贾总说道。

 “这和华总对我的评价倒是如出一辙,”我说道,“我不是没那个脑力,我只是对这些东西不感兴趣。

 ““事业想做大,不是你感不感兴趣的事情,而是你必须得了解这里面的游戏规则,懂了规则你才能玩这个游戏。”

 贾总说道,“我欣赏你的一身正气,欣赏你的善良,但我要告诉你的是,这个世界不是非黑即白的,有很多灰色地带,你不能说它对,但也不能说它错,它就是存在的,而且,做大事的成败,往往就是靠这些灰色地带决定的…”

 “我不想听这些。”我打断了他的话,说道,“您还是解释一下金域名邸项目的事情吧。‮府政‬规划那么大一个变电站在旁边,您昧着良心把房子卖给他们,这就是你口中的为了他们的利益着想?  w.EfuXs.CoM
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